Сельских жителей Валенсии и девелоперов рассудит Европейский суд

26 августа 2008 года
Теги: Испания

У многих жителей испанской Валенсии, потерявших жилье в результате экспроприации земель девелоперами, появилась надежда на возврат своей собственности. Дело о так называемом «грабительском» законе, позволявшим отнимать земли у владельцев, направлено на рассмотрение в Европейский суд.

Закон был введен правительством Валенсии в 1990 году, на заре строительного бума в Испании. Он разрешал конфисковывать у собственников земли в сельской местности, если девелопер докажет чиновникам, что их можно использовать для развития городской застройки. Как правило, владельцам давался другой участок земли, не равный по стоимости их прежнему имуществу. Им также выплачивалась компенсация, которая, правда, не покрывала расходов на развитие инфраструктуры и инженерных коммуникаций на новом месте, куда переезжал бывший владелец.

Часто жертвами строительного бума в Испании становились иностранцы, которые ранее приобрели жилье в Валенсии. В частности, очень много британцев покупало недвижимость в регионе с целью переезда сюда после выхода на пенсию. Одного из таких британцев заставили продать его испанский дом стоимостью €326 тыс. всего за €125 тыс.

Теперь дело о законности такого рода строительства на отторгнутых землях будет рассмотрено в Европейском суде. Правительство Испании и местные власти Валенсии от комментариев по этому поводу отказались, пишет The Guardian.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать