В Германии рынок недвижимости падает, но надежды на улучшение есть

27 августа 2008 года
Теги: Германия

Ситуация на рынке немецкой недвижимости продолжает ухудшаться. В августе пессимистические настроения отмечены у большинства главных игроков рынка. Об этом сообщило в своем докладе консалтинговое агентство King Sturge.

Основным показателем ситуации на рынке является индекс инвестиционной привлекательности, который упал в августе с 69,2 пунктов до уровня 57,9. Напомним, что в июле индексы рынка также упали. Второй показатель – индекс доходности аренды недвижимости – тоже снизился. Арендные ставки упали на 13,5%. Вероятнее всего, в дальнейшем плата за съемные помещения увеличиваться не будет. Наиболее стабильные показатели в августе наблюдались в жилом секторе. Показатели сегмента коммерческой недвижимости были хуже.

Ухудшение на рынке стало следствием снижения макроэкономических показателей страны. Аналитики опасаются, что спад немецкой экономики, начавшийся во втором квартале, может продолжиться и в дальнейшем и это вновь скажется на недвижимости.

Однако, как заявил глава немецкого филиала King Sturge Саша Хеттрих (Sascha Hettrich), у рынка есть перспективы. Безработица в стране снижается, инфляция также идет на спад. К тому же есть надежды на то, что Центральный Европейский банк снизит процентную ставку по кредитам, что благоприятно отразится как на секторе недвижимости, так и на экономике страны в целом, сообщает Europe Real Estate.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать