В Германии рынок недвижимости падает, но надежды на улучшение есть

Основным показателем ситуации на рынке является индекс инвестиционной привлекательности, который упал в августе с 69,2 пунктов до уровня 57,9. Напомним, что в июле индексы рынка также упали. Второй показатель – индекс доходности аренды недвижимости – тоже снизился. Арендные ставки упали на 13,5%. Вероятнее всего, в дальнейшем плата за съемные помещения увеличиваться не будет. Наиболее стабильные показатели в августе наблюдались в жилом секторе. Показатели сегмента коммерческой недвижимости были хуже.
Ухудшение на рынке стало следствием снижения макроэкономических показателей страны. Аналитики опасаются, что спад немецкой экономики, начавшийся во втором квартале, может продолжиться и в дальнейшем и это вновь скажется на недвижимости.
Однако, как заявил глава немецкого филиала King Sturge Саша Хеттрих (Sascha Hettrich), у рынка есть перспективы. Безработица в стране снижается, инфляция также идет на спад. К тому же есть надежды на то, что Центральный Европейский банк снизит процентную ставку по кредитам, что благоприятно отразится как на секторе недвижимости, так и на экономике страны в целом, сообщает Europe Real Estate.