Складская недвижимость Голландии пользуется спросом

В 2006 году приток инвестиций в складскую недвижимость страны превысил ежегодные средние показатели, отмечавшиеся в период с 2001 по 2006 гг. и составлявшие €632 млн. Основными покупателями складской недвижимости, среди которой доминировали центры по управлению логистикой, являются частные инвесторы – с их стороны поступило 47% всех денежных средств, вложенных в голландский рынок складской недвижимости в прошлом году. 62% от общего числа покупателей были жителями Голландии, на втором месте, с 10%, идут австралийцы. На долю инвесторов из Великобритании и США пришлось по 7% подобной недвижимости.

В то же время, как отмечает компания Jones Lang La Salle, большая часть площадей, имеющихся на рынке, просто устарели, в то время как спрос существует как раз таки на современные и зачастую вполне конкретные объекты недвижимости. Это приводит к тому, что стоимость арендной платы в секторе недвижимости топ-класса идет вверх – так, например, в третьем квартале 2006 года стоимость одного квадратного метра площадей, предназначенных для управления логистикой, в амстердамском аэропорту Schipol выросла до €90, сообщает PropertyEu.info.

Prian.Ru

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru