В Камбодже вводят новые правила сделок для девелоперов и риэлторов

1 сентября 2008 года

Сейчас страна переживает строительный бум. По мнению законодателей Камбоджи, нововведения должны снизить участившиеся случаи мошенничества в сфере недвижимости.

Теперь, чтобы получить разрешение на строительство, девелопер должен открыть счет в Национальном Банке Камбоджи или любом другом коммерческом банке страны на сумму, эквивалентную 2% от стоимости всего проекта. Именно на него будут поступать средства от покупателей недвижимости. Такая система сделает более прозрачной процедуру оплаты, и девелоперы не смогут нелегально распоряжаться деньгами инвесторов.

Риэлторы и девелоперы должны также получить лицензию на право продажи недвижимости в Министерстве финансов страны. Стоимость разрешения на ведение сделок по продаже или аренде квадратных метров будет зависеть от стоимости того или иного проекта. 

До этого девелоперам необходимо было лишь получить разрешение в Министерстве по землепользованию и городскому строительству, а также инвестиционную лицензию в Совете развития страны

На данный момент в стране девелоперской деятельностью занимается 100 компаний, большинство из которых составляют малые предприятия. Нововведение скажется прежде всего на них, что может вылиться в закрытие целого ряда фирм.

Новые правила вступят в силу в конце сентября, сообщает Property Wire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать