Американские офисы продаются вяло - аналитики

Объемы продаж офисной недвижимости в США в третьем квартале текущего года составили $13,5 млрд, говорится в отчете консалтингового агентства Real Capital Analytics. Это самый низкий уровень продаж с начала 2004 г.

Как утверждают аналитики агентства, «некоторые оставшиеся кредитодатели и активные покупатели выбирают выжидательную позицию, и надежды на активный четвертый квартал тают на глазах. Таким образом, продажи офисных помещений за весь текущий год не смогут превзойти объемы, которых удалось достичь за один первый квартал 2007 г.».
70% от общего объема продаж третьего квартала пришлись на Манхэттен в Нью-Йорке. Крупнейшими продавцами выступили компании Macklowe Properties, Prudential Real Estate Investors, итальянская инвестгруппа Sorgente и банки J.P. Morgan Chase и Morgan Stanley.
Крупнейшими покупателями стали Allianz Life Insurance, Paramount Group, Boston Properties, Goldman Sachs и Kuwait Finance House, сообщает Financial Week.
В годовом исчислении объемы продаж офисного сектора снизились на 75%.