Власти США придумали, как спасти ипотеку

12 ноября 2008 года
Теги: США

Администрация президента США Джорджа Буша в минувший вторник представила новую программу модификации системы ипотечного кредитования и стабилизации рынка недвижимости страны. Однако данный план не предусматривает оказание прямой финансовой помощи домовладельцам, оказавшимся на грани банкротства.

Осуществление данной инициативы возьмут на себя ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac, которым принадлежат и которые обеспечивают около 31 млн ипотечных кредитов на общую сумму $5 трлн. Федеральное правительство взяло эти компании под свой контроль в сентябре с.г.

Программа распространяется на следующие категории домовладельцев: людей, которые не платят по займам в течение 90 и более дней, должны банку не менее 90% от текущей стоимости их объекта недвижимости, живут в доме, находящемся в залоге у банка, и не начинали процедуру банкротства, передает CNN Money.

Ипотечные выплаты таких людей будут корректироваться с помощью снижения процентных ставок или увеличения сроков погашения займов. Цель правительства заключается в том, чтобы на долю таких платежей приходилось не более 38% от ежемесячного дохода домохозяйств. Процентные ставки могут быть снижены на срок до пяти лет, кредиты – продлены на срок до 40 лет.

У программы сразу нашлись критики. Так, содиректор организации Center for Economic and Policy Research Дин Бейкер считает, что те собственники, «которые должны по кредиту $300 тыс., а их дома стоят $200 тыс., могут предпочесть вариант с дефолтом по ипотеке». Сенатор-демократ Чарльз Шумер убежден, что многие займы не будут подвергаться модификации, поскольку инвесторы, которым принадлежат эти кредиты, смогут заблокировать новую схему произведения платежей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать