Рынок офисной недвижимости Германии отбился от кризиса

18 ноября 2008 года
Теги: Германия

По данным международного консалтингового агентства DTZ, пять ключевых рынков офисной недвижимости Германии не поддались на турбулентность финансового кризиса и демонстрируют стабильные показатели.

По словам главы DTZ Deutschland Holding GmbH Йорга Нельса, «в настоящее время мы не ощущаем воздействия кризиса. Напротив, деловые компании продолжают поиск новых помещений. Скорее всего, последствия финансового кризиса дадут знать о себе не ранее начала следующего года. Вопрос заключается в том, хватит ли принятых властями Германии мер для «подстегивания» экономики страны».

В третьем квартале с.г. общее поглощение офисных площадей в Мюнхене, Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте и Гамбурге составило 712 тыс. кв. м – чуть меньше, чем во втором квартале. За первые девять месяцев 2008 г. оборот сделок с офисами в этих городах достиг отметки 2,07 млн кв. м.

На первом месте по темпам поглощения офисных помещений, которые за девять месяцев текущего года составили 602,5 тыс. кв. м, оказался Мюнхен. На втором, с 412 тыс. кв. м, расположился Гамбург, на третьем, с 393 тыс. кв. м, - Франкфурт, на четвертом, с 352 тыс. кв. м, - Берлин. Замыкает пятерку с оборотом в 310 тыс. кв. м Дюссельдорф.

Процент незанятости офисных площадей в Мюнхене составляет 9,2%, во Франкфурте – 13,5%, в Берлине – 8,7%, в Гамбурге – 6,4%, в Дюссельдорфе – 10,8%, сообщает портал Europe-re.com.

Стоимость аренды офисов класса А в Гамбурге выросла с 23,80 до 26 евро за кв. м в месяц, в Мюнхене – до 34,50 евро. В Берлине, Дюссельдорфе и Франкфурте эти ставки не изменились.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать