Jones Lang LaSalle: корпоративный инвестор встретил кризис продажей недвижимости

27 ноября 2008 года

Объемы сделок с европейской недвижимостью, принадлежащей корпоративным инвесторам, в первом полугодии 2008 г. достигли отметки 13,98 млрд евро. Это на 14,6% больше, чем за аналогичный период годом ранее.

Кроме того, объемы этих сделок увеличились практически вдвое в процентном соотношении от общего количества прямых сделок с коммерческой недвижимостью – с 11% в первом полугодии 2007 г. до 20% в первом полугодии 2008-го. Об этом говорится в новом исследовании «Корпоративные рынки капитала» (Corporate Capital Markets), проведенном отделом корпоративных финансов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle.

По словам директора отдела корпоративных финансов агентства Майкла Эванса, «в то время, когда многие развитые экономики мира вступают в полосу рецессии, доступность финансов становится ограниченной. В атмосфере «царствования наличных средств» высвобождение наличных денег с помощью сделок с недвижимостью, включая сделки по продаже и обратному лизингу объектов, будет оставаться приоритетным направлением любого финансового директора корпорации».

Стоит отметить, что объемы сделок с корпоративной недвижимостью на европейском рынке выросли с 12 млрд евро в 2004 г. до 26 млрд евро в 2007-м. Количество сделок с 2005 г. удвоилось.

Среди ключевых трендов веб-сайт Europe-re.com выделяет следующие. Средний объем сделки составил 89 млн евро. Активность на рынках корпоративного капитала смещается в восточном направлении, однако пока здесь доминируют экономики Германии, Франции, Великобритании и Испании. На долю сектора ритейла пришлась практически треть всех сделок с корпоративной недвижимостью в стоимостном выражении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать