Испанский рынок недвижимости отброшен на два года назад

10 декабря 2008 года
Теги: Испания

По данным одной из ведущих испанских оценочных компаний Tinsa, цены на недвижимость в стране упали с января по ноябрь на 7,8 %. Тем самым они вернулись на уровень мая-июня 2006 года.

Если сравнивать с пиковыми показателями декабря прошлого года, падение составило 8,8 %. Наиболее значительно снизилась стоимость недвижимости на побережье – в среднем на 8,5 % за год и на 12,8 % за последние 11 месяцев. Цены на Балеарских и Канарских островах упали на 8,4 % (падение по состоянию на октябрь составляло 5,4 %).

Вместе с тем, сообщает Spanish Property Insight, переизбыток предложения в сегменте новостроек продолжает расти. От 600 тыс. до 1 млн только что возведенных объектов пользуются крайне вялым спросом. Одна из основных причин этого – кредитный кризис, снизивший активность покупателей на рынке недвижимости и, как следствие, скорректировавший строительные планы девелоперов на будущий год. По их прогнозам, в 2009 году будет начато строительство 150 000 объектов. В этом году данный показатель составил 250 000, тогда как в прошлом превысил 600 000.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать