Дубайские девелоперы «уронили» цены на недвижимость

16 декабря 2008 года
Теги: ОАЭ

Цены на недвижимость в Дубае продолжают падать. Одной из причин этого эксперты называют снижение темпов строительства.

Согласно индексу цен ведущего арабского инвестиционного банка EFG Hermes, начиная с сентября стоимость недвижимости снижалась в среднем на 1-2 % в месяц. Однако сами представители банка заявляют, что скорость падения цен была гораздо выше, поскольку в индексе учитывалась первоначальная стоимость объекта недвижимости, а не та, которая была на момент совершения сделки.

Ранее в этом году EFG Hermes прогнозировал рост цен на недвижимость и достижение ими пиковых показателей в середине 2009 года. Предполагалось, что в 2009 году на рынке недвижимости появится 70 000 новых объектов, которые заставят рынок двигаться вверх и оживят цены. Однако, как передает Arabian Business, в последнее время ряд крупных дубайских девелоперов заявляет о переносе сроков возведения своих проектов.

Так, например, Arabtec Construction уже ведет переговоры со своими клиентами по поводу пересмотра графиков строительства, сообщает Property Wire. По словам президента компании Риада Камаля, 40-этажное здание, на которое тратилось около двух лет, теперь будет строиться в среднем на год дольше.

Аналитики EFG Hermes считают, что такая тенденция продлится до 2011 года, а цены могут начать подниматься только в 2010 году, и то лишь при условии уверенности инвесторов в ликвидности рынка недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать