Рынок недвижимости Вьетнама упал, но обещал подняться

Число покупателей недвижимости все еще незначительно, хотя цены в некоторых районах упали на 60 % по сравнению с началом прошлого года. По данным местных исследователей, суммарный объем сделок на рынке недвижимости Хошимина, крупнейшего города Вьетнама, упал на 80-90 % относительно прошлогодних показателей.

В декабре наблюдалась незначительная активизация продаж, однако это было связано не с улучшениями рыночной конъюнктуры, а с налоговой политикой государства. С 1 января 2009 года будет введен налог в размере 2 % с продажи недвижимости владельцами двух и более объектов. Также будет увеличен налог на землепользование, сообщает Thanh Nien. Поэтому сейчас многие владельцы расстаются со своей «излишней» недвижимостью, чтобы в дальнейшем сэкономить на налогах, считает глава ACB Real Estate Фам Ван Хай (Pham Van Hai).

В числе мер, принятых правительством для оживления местного рынка недвижимости, – выделение средств на строительство к 2015 году 10 000 квартир для малоимущих граждан, а также организация бирж недвижимости. Однако, как полагает президент Ассоциации недвижимости Хошимина Ле Гуан Чо (Le Hoang Chau), рынок почувствует эти изменения только к концу следующего года.