Сингапурские офисы топ-класса падают в цене

23 декабря 2008 года
Теги: Сингапур

После почти четырехлетнего периода роста стоимость аренды сингапурской офисной недвижимости класса «А» и премиального сегмента в целом в IV квартале 2008 года упала на 20% по сравнению с предыдущим кварталом.

По оценкам консалтинговой компании CB Richard Ellis, за год снижение составило 13% для класса «А» и 14 % - для премиум-класса.

В абсолютных показателях стоимость аренды квадратного метра в бизнес-центрах класса «А» снизилась с 202 сингапурских долларов ($140) в III квартале 2008 года до 161,4 сингапурских долларов ($111,4) к концу года. Аналогичные показатели для премиального сегмента в целом составляют 173,2 сингапурских доллара ($119,6) и 138,8 сингапурских доллара ($95,8) соответственно, передает iProperty.

Как полагают аналитики CB Richard Ellis, уровень незанятых площадей вырастет до 2 % к концу года, однако дальнейшего роста данного показателя не ожидается по крайней мере до 2010 года, когда будут введены в эксплуатацию новые объекты офисной недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать