Германия: острая критика социальных новостроек

11 июля 2007 года
Теги: Германия

Банковские эксперты и исследователи рынка недвижимости Германии предсказывают высокий инвестиционный спрос на новое социальное жилье. Но у подобных прогнозов есть и весьма солидные противники.

Многие общественные предприятия Германии с недавних пор объединились в союз, носящий название «Мастерская будущего» (с нем. «Zukunftswerkstatt»). Они считают, что строить оптимистичные прогнозы об увеличении строительства социального жилья, мягко говоря, преждевременно.

Согласно критикуемым прогнозам, к 2020 году количество социальных жилых объектов в Германии должно вырасти до 300000 единиц, то есть увеличиться на 50% по сравнению с днем сегодняшним. Однако, по мнению экспертов вышеназванного союза, в этих предсказаниях забывается реальность. Тот факт, что в стране становится все больше жителей пенсионного возраста, вовсе не должен привести к увеличению количества социального жилья, предназначенного для их проживания и ухода за ними. Гораздо важнее сначала улучшить качество ухода и заботы о пожилых, чем бездумно строить новые объекты для их проживания.

Такой же острой критике подверглась и реклама, привлекающая инвесторов к строительству социального жилья. По мнению специалистов «Мастерской будущего», в ней умалчивается о сложности и рисках, сопровождающих проекты в этой отрасли рынка недвижимости.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать