2009 год станет несчастливым для рынка недвижимости Германии

16 января 2009 года
Теги: Германия

В 2008 г. объемы сделок с жилой и коммерческой недвижимостью в Германии снизятся на 23%, цены на коммерческую недвижимость упадут на 15%, прогнозируют эксперты.

В отчете одной из крупнейших аудиторских компаний мира Ernst & Young говорится, что объемы сделок на рынке недвижимости Германии снизятся с 25,9 млрд евро в прошлом году и рекордных 65,3 млрд евро в 2007-м до 20-24 млрд евро в текущем году, сообщает агентство Рейтер.

В заявлении главы отдела исследований рынка капиталов международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Маркуса Лемли утверждается, что объемы сделок с коммерческой недвижимостью в стране снизятся относительно показателей 2008 г., составлявших 19,7 млрд евро. Стоимость офисных посещений в этом году может упасть на 15%.

98% опрошенных Ernst & Young компаний в сфере недвижимости, фондов и банков Германии считают, что количество вынужденных продаж недвижимости в 2009 г. значительно увеличится. Данный тренд будет обусловлен трудностями с рефинансированием задолженностей, говорит управляющий партнер германского филиала Ernst & Young Гартмут Фройнд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать