Рынок офисной недвижимости Дублина падает и будет падать

28 января 2009 года
Теги: Ирландия

По данным экспертов, арендная плата за офисы и стоимость офисных зданий в ирландской столице резко снизились в 2008 году.

Доклад ирландской консалтинговой компании в сфере недвижимости HWBC свидетельствует о том, что наиболее крупные арендаторы офисных площадей – финансовые, страховые и юридические компании - резко снизили свою активность во второй половине прошлого года вследствие тяжелой экономической ситуации в стране.

В результате невысокого числа сделок по аренде дублинских офисов, средняя ставка арендной платы снизилась здесь с 646 евро/кв. м в 2007 году до 592 евро/кв. м в последнем квартале 2008 года. Глава ирландского представительства CB Richard Ellis Джеймс Малхолл считает, что стоимость аренды в 2009 году может упасть еще на 20%.

Поскольку доходы от владения офисной недвижимостью останутся примерно на нынешнем уровне – 5,5%, – падающие ставки арендной платы будут тянуть вниз и цены на офисы. По состоянию на III квартал 2008 года они уже снизились в годовом исчислении на 48% по сравнению с предыдущим годом, пишет ирландский Sunday Business Post.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Ирландия»:

Статьи

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать