Канадские застройщики судятся с покупателями

9 февраля 2009 года
Теги: Канада

Две девелоперские компании из канадского Ванкувера подали в суд на инвесторов, которые отказались от соблюдения условий договоров предварительной купли-продажи недвижимости в их проектах.

Компании Amacon и Onni хотят оставить себе первоначальные взносы покупателей, а также требуют возмещения убытков, нанесенных падением стоимости их объектов. Эксперты рынка рассматривают решение девелоперов в качестве «признака отчаяния», свидетельствующего о проблемах на рынке недвижимости страны, сообщает портал Property Wire.

Компания Onni утверждает, что покупатели нарушили условия своих контрактов, не завершив сделку в установленный срок, и что сама компания «уже понесла и будет продолжать нести дополнительные убытки и расходы», включая снижение стоимости объекта при его перепродаже в условиях текущего спада на рынке, комиссионные риэлторам, расходы на маркетинг и гонорары юристам.

Юридическая компания Bell Alliance в этой связи отмечает, что в договорах предварительной купли-продажи недвижимости в Ванкувере действительно есть пункт, позволяющий застройщикам взыскивать с покупателя денежный залог или обращаться за возмещением дополнительных убытков, однако в условиях растущего рынка к нему прибегали крайне редко. Ситуация в корне поменялась в период спада.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать