Элитной недвижимости США все нипочем

Например, в Бостоне количество домов, стоимость которых составляла как минимум $1 млн., за первые пять месяцев прошлого года снизилось до 619 единиц – но за тот же период 2007-го составило 711 единиц. Это практически столько же, сколько в 2005 году, когда на рынке недвижимости США случился бум.

Схожая ситуация наблюдается в Нью-Йорке, Сан-Хосе, Калифорния, Сиэтле, Денвере и Хьюстоне.

Причин тому несколько. Во-первых, благодаря росту фондового рынка, состоятельные семьи продолжают жить лучше, чем остальные слои населения. Во-вторых, произошел приток состоятельных иностранных инвесторов. И, наконец, недавнее увеличение ставок по ипотеке и проблемы на рынке ипотечного кредитования оказали более значительное воздействие на малообеспеченных жителей страны и представителей среднего класса, чем на зажиточные семьи. В настоящее время получить низкокачественный ипотечный кредит гораздо труднее, а увеличение процентных ставок по ипотеке прибавило еще $100 к ежемесячным выплатам по среднему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой, сообщает Realtor.org.

Prian.Ru