Рынок недвижимости Германии оказался доходнее фондового

3 апреля 2009 года
Теги: Германия

Суммарная доходность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии в 2008 году снизилась всего на 1% относительно предыдущего года, что говорит о стабильности немецкого рынка.

Согласно ежегодному индексу компании IPD, доходность вложений в германскую коммерческую недвижимость в прошлом году составила 3,5%. Для сравнения: в Великобритании и Ирландии данный показатель снизился до минус 22,1% и минус 34,2%, соответственно.

На первом месте по суммарной доходности инвестиций в недвижимость ФРГ оказался сектор ритейла – 4,5%. Вторую строчку занял сегмент жилой недвижимости – 4,4%, третью – офисной (2,8%). Вложения в офисную недвижимость стали наиболее доходными в Штутгарте (5,7%), Гамбурге (4,6%) и Мюнхене (4,5%).

Самые слабые показатели продемонстрировал сектор индустриальных площадей, сообщает агентство Рейтер.

В сравнении с другими классами активов, недвижимость Германии значительно превзошла показатели акций, но уступила облигациям.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать