Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в США?

Специалисты считают, что все зависит, прежде всего, от того, где находится недвижимость, ее вида, а также от состояния локального рынка. В последнее время в прессе можно было часто прочесть о различных перипетиях, сотрясавших североамериканский рынок жилья, и, в частности, ипотечного кредитования. Тем не менее, инвестирование в недвижимость в США вполне может окупиться. Например, в крупных городах Америки спрос на съемные квартиры и частные апартаменты остается неизменно высоким. Кроме того, в южных штатах и регионах, расположенных на побережье, число жителей постоянно увеличивается.

Схожая ситуация и на рынке офисной недвижимости. В большинстве относительно маленьких городов страны предложение превышает спрос, тогда как на Манхеттене для офиса вряд ли можно найти свободный квадратный метр, а арендные ставки здесь достигли исторического максимума. В областях с развитой нефтяной промышленностью, к примеру, в штате Техас, спрос на офисы сейчас также многократно превышает предложение. Так что, несмотря на наличие негатива в экономических прогнозах на 2007 год, рынку недвижимости США, по-видимому, ничего не угрожает.

Prian.Ru