Цены на жилье в США стали падать медленнее

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P/Case-Shiller в апреле снизился на 18% по сравнению с апрелем 2008 года. Для сравнения: в марте падение индекса в годовом исчислении составило 18,7%, в январе – 19%, пишет издание The Los Angeles Times. Таким образом, можно говорить о некотором замедлении темпов сокращения цен на жилье в стране.
Крупнейший годовой спад цен в апреле был зафиксирован в Финиксе (35%), Лас-Вегасе (32%) и Сан-Франциско (28%). По сравнению с пиковыми показателями 2006 года снижение индекса достигло 33%.

Индекс цен S&P/Case-Shiller рассчитывается на основании последних данных о продажах отдельно стоящих домов в 20 крупнейших городах США и сопоставлении этой статистики с данными по предыдущим месяцам. В расчет принимаются даже такие факторы, как произведенный в домах ремонт, который мог отразиться на их стоимости. После этого составляется таблица, в которой приводятся изменения цен.
Напомним, что в мае другой важный индикатор состояния рынка жилья США - индекс изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья - вырос на 0,1% по сравнению с апрелем. Рост данного индекса продолжается второй месяц подряд, что позволило старшему экономисту компании MFR Inc. Джошуа Шапиро сделать прогноз о грядущем увеличении объема реальных продаж.