Рекордный спад на рынке коммерческой недвижимости США внушает оптимизм - мнение

5 августа 2009 года
Теги: США

Во II квартале цены на коммерческую недвижимость в США упали на 18,1% по сравнению с первым. Объемы сделок при этом выросли – впервые с прошлого лета.

Индекс рынка коммерческой недвижимости США составляется Центром недвижимости при Массачусетском технологическом институте (MIT/CRE) и учитывает объекты, проданные крупными институциональными инвесторами. Спад данного показателя с начала года составил 22%, относительно того же периода прошлого года – 32%, относительно пиковых показателей середины 2007 года – 39%.

Квартальное снижение индекса на 18,1% стало крупнейшим за 25-летнюю историю его составления, сообщает агентство Рейтер.

По словам директора отдела исследований MIT/CRE Дэвида Гелтнера, событием является не только рекордный спад индекса, но и увеличение объемов сделок с коммерческой недвижимостью. И, пожалуй, самое главное – это рекордное падение индикатора цен, по которым владельцы недвижимости готовы продавать свои объекты (-18,5%). Это может свидетельствовать о «капитуляции», которая поможет рынку достичь дна, говорит специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать