На рынке недвижимости Риги активизировались спекулянты

18 августа 2009 года
Теги: Латвия

В столице Латвии вновь начали появляться объявления о срочной покупке квартир, исчезнувшие за время кризиса. Однако означает ли это, что кризис на рынке недвижимости Риги закончился?

Корреспондент издания «Телеграф» решил позвонить по нескольким объявлениям, чтобы выяснить, по какой цене готовы купить предлагаемый им «объект». Один ответивший предложил за двухкомнатную квартиру €10 тыс., другой был готов отдать €250 за кв. м.  При этом средняя стоимость серийной квартиры в стране в июле, по официальным данным, составляла €494 за кв. м.

Квартиры со столь значительными скидками могут продавать пожилые люди, наследники, гастарбайтеры, должники, игроманы — то есть все те, кому срочно нужны деньги и кто не может или не хочет вникать в ценообразование столичной недвижимости, отмечает издание.

«В любые времена кто-то покупает квартиры, а кто-то продает, — комментирует ситуацию глава одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio Эдгар Шинс. — А цены, естественно, диктует рынок. Ни год, ни два назад никто не предлагал квартиры по 300—400 за квадратный метр, а сейчас такие предложения есть. Бывают случаи, когда люди за любые деньги готовы распрощаться со своим жильем, поэтому и активизировались покупатели. Можно называть их и спекулянтами. А кто сказал, что спекулянты — это плохо? На спекулянтах держится любой рынок — они выравнивают спрос и предложение. Торговцы недвижимостью — не самоубийцы, им надо зарабатывать, и это нормально. Главное, чтобы налоги платили».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать