Американские офисы продаются «со скрипом»

11 сентября 2009 года
Теги: США

Объемы продаж офисной недвижимости в США по итогам текущего года опустятся до самой низкой за последние 18 лет отметки.

Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на прогноз исследовательской компании Real Capital Analytics. По мнению экспертов фирмы, общая стоимость сделок с офисной недвижимостью в США в этом году составит порядка $16 млрд. Во II квартале текущего года объем офисных сделок был ниже пиковых показателей I квартала 2007 года на 97%. (Тогда совокупная стоимость сделок превысила отметку $77 млрд.) Стоимость проданных во II квартале объектов составила всего $2,1 млрд.

В результате финансового кризиса число кредитов, выдаваемых на приобретение коммерческой недвижимости, резко сократилось. Увеличилось количество собственников объектов коммерческой недвижимости, которые объявляют дефолты по своим займам. Незначительное число сделок приводит к тому, что покупатели и продавцы расходятся в оценке стоимости объектов. Это также «тормозит» восстановление рынка.

Во II квартале текущего года уровень дефолтов по займам на коммерческую недвижимость вырос более чем вдвое относительно предыдущего квартала, до 2,88%. По итогам года эта цифра может увеличиться до 4,1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать