Стать владельцем жилья в Австралии непросто - мнение

21 сентября 2009 года
Теги: Австралия

Рынок недвижимости Австралии находится в опасном и нестабильном положении из-за резкого сокращения числа собственников жилья в стране.

Об этом сообщает портал Property Wire со ссылкой на исследование уровня домовладения в Австралии за период с 1996 по 2006 гг., проведенное Университетом Флиндерса.

По данным исследователей, за указанный период уровень домовладения в стране вырос всего на 0,8%, несмотря на стабильное увеличение ВВП и относительно низкие процентные ставки. Более того – в сегменте граждан в возрасте старше 45 лет с низким уровнем доходов и граждан со средним и высоким уровнем доходов в возрасте до 45 лет этот показатель снизился на 15%.

«Страна, которая обещала безграничные земли, дешевое жилье и практически повсеместное домовладение, теперь имеет самое дорогое жилье в мире на фоне спада на рынках жилой недвижимости и земельных участков», - говорит адъюнкт-профессор университета Джо Флад.

По мнению исследователя, ситуацию может исправить «либо обвал цен, схожий с тем, который произошел в США, либо полная переоценка ситуации и скоординированные действия со стороны правительства, планировочных и финансовых институтов, направленные на восстановление баланса между спросом и предложением».

В противном случае Австралия может превратиться в страну с низким уровнем домовладения, в которой люди живут вместе с родителями или в домах небольшого по международным стандартам размера.

Впрочем, президент Института недвижимости Австралии Дэвид Эри считает, что Флад придерживается «экстремальной точки зрения» и в стране вполне хватает жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать