На рынок коммерческой недвижимости США надвигается финансовое цунами

26 октября 2009 года
Теги: США

Одна из крупнейших американских компаний в сфере кредитования коммерческой недвижимости Capmark в течение ближайших нескольких дней может объявить о своем банкротстве.

Об этом сообщает Daily Finance со ссылкой на издание The Wall Street Journal. Учредителями компании Capmark выступают KKR & Co., Capital Partners и Five Mile Capital Partners.

Информация о грядущем банкротстве данной фирмы с новой силой «разжигает» опасения, что убытки в сфере коммерческой недвижимости, которые несут банки, могут привести к новому финансовому цунами в США.

В этой связи можно напомнить, что в III квартале текущего года уровень вакантности промышленных площадей в США составил 10,4%. Это является самым высоким показателем за последние 15 лет.

В августе цены на коммерческую недвижимость в США снизились 11-й месяц подряд. Относительно пиковых показателей октября 2007 года они упали уже на 41%.

В III квартале уровень вакантности офисных площадей в стране вырос до пятилетнего максимума в 16,5%. Уровень незанятых арендных квартир поднялся до 23-летнего максимума, торговых центров – до самой высокой с 1992 года отметки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать