Стоимость аренды европейских офисов стабилизировалась

3 ноября 2009 года

В III квартале ставки на аренду офисов в престижных районах 32 европейских городов снизились всего на 0,8% относительно предыдущего квартала.

Существенное падение данного показателя зарегистрировано лишь на отдельных рынках – таких, как Санкт-Петербург (14,3%), Афины (11,7%) и Дублин (11,1%), свидетельствует отчет Jones Lang LaSalle.

В годовом исчислении аренда европейских офисов подешевела на 16%, значительнее всего – в Москве (63,2%), Киеве (61,1%) и Санкт-Петербурге (42,9%). Первое место по дороговизне офисной аренды в III квартале по-прежнему занимает лондонский район Вест-Энд (€73,6 за кв. м в месяц), на второй и третьей строчке расположились, соответственно, Париж (€58,3 за кв. м в месяц) и лондонский район Сити (€41,2 за кв. м в месяц). В первую десятку вошли также Милан, Москва, Люксембург, Дублин, Рим, Франкфурт и Санкт-Петербург.

Среди других тенденций аналитики отмечают стабилизацию количества арендованных площадей в III квартале – во многом благодаря значительному приросту на таких крупных рынках, как Милан (75%), Лондон (64%) и Москва (17%). Уровень вакантности европейских офисов вырос до 9,7%, варьируясь от 4,1% в Люксембурге до 21,8% в Дублине.

Прогнозы экспертов пока остаются пессимистичными: ожидается дальнейший рост уровня вакантности и нестабильный спрос на офисы в Европе. Отметим, что подобные тенденции наблюдаются и в других сегментах европейского рынка коммерческой недвижимости.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать