Коммерческую недвижимость США не хотят кредитовать

6 ноября 2009 года
Теги: США

Объемы ипотечного кредитования в секторе коммерческой недвижимости США в III квартале текущего года снизились на 54% в годовом исчислении.

Долларовая стоимость выданных кредитов упала на 56% для офисов и на 46% - в сегменте многоквартирных зданий. Объемы кредитования секторов торговых центров и гостиниц сократились на 62% и 46%, соответственно, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на исследование Ассоциации ипотечных банкиров.

По данным компании Real Capital Analytics Inc., общая стоимость кредитов на коммерческую недвижимость, которые находятся в процессе отчуждения, банкротства и реструктуризации, достигла $138 млрд. Банки не спешат продлевать свои кредитные линейки из-за падения цен на коммерческую недвижимость в США (спад относительно октября 2007 года достиг 41%) и роста уровня безработицы.

Согласно прогнозу главы исследовательского центра Fisher Center for Real Estate and Urban Economics Кеннета Розена, под банкротство и реструктуризацию могут попасть непогашенные кредиты общей стоимостью $550 млрд, что приведет к закрытию еще 200 небольших банков в США.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать