В октябре этот показатель достиг среднегодового значения 6,1 млн объектов, что является самым высоким показателем с февраля 2007 года, сообщается в пресс-релизе Национальной ассоциации риэлторов.
Эксперты объясняют такой значительный прирост тем, что многие американцы стремились приобрести недвижимость до того, как истекут налоговые льготы для покупателей первого жилья. Эти льготы должны были действовать до конца ноября, однако теперь их решили продлить до конца апреля следующего года.
Другой причиной подобной тенденции является снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Так, стандартная ипотека сроком на 30 лет выдавалась в октябре под 4,95% годовых. Месяцем ранее средняя ставка составляла 5,06%.
Помимо этого, в отдельных регионах ощущается дефицит продающихся объектов, что заставляет покупателей наращивать свою активность. Совокупный объем предложения на рынке вторичной недвижимости США снизился на 3,7% относительно прошлого октября, до 3,57 млн объектов. Средняя цена таких объектов сократилась на 7,1% в годовом исчислении, до $173,1 тыс.
Напомним, что ранее Национальная ассоциация риэлторов прогнозировала увеличение объемов продаж жилья по итогам текущего года на 2%, а в 2010 году – еще на 13,6%.