Офисный рынок Софии все еще падает

27 ноября 2009 года
Теги: Болгария

Ключевые показатели рынка офисной недвижимости болгарской столицы продолжают демонстрировать негативную динамику, хотя темпы спада постепенно замедляются.

Несмотря на некоторое повышение арендаторской активности в III квартале, объемы нового предложения на рынке (45,5 тыс. кв. м) вдвое превысили количество арендованных площадей (22 тыс. кв. м). В то же время, последний показатель стал самым высоким в этом году, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Средний уровень вакантности в офисном сегменте вырос за последние три месяца с 14,1% до 15,8%. В пригородах Софии этот показатель достигает 19%.

Арендные ставки продолжают снижаться. Так, стоимость аренды в бизнес-центрах класса «В», расположенных в центре Софии, сократилась в сравнении с II кварталом на 24%, до €9,3 за кв. м в месяц. В отдельных районах города и категориях зданий наблюдалось повышение данного показателя, однако эксперты характеризуют эту тенденцию как спекулятивную.

В целом аналитики настроены пессимистично. По их мнению, в краткосрочной перспективе предложение на рынке будет преобладать над спросом. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать