Болгарский офисный рынок ждет трудный новый год

14 января 2010 года
Теги: Болгария

В 2010 году ожидается увеличение существующего количества офисных площадей на треть. Это приведет к резкому переизбытку предложения и станет залогом дальнейшего снижения арендных ставок.

За текущий год в Болгарии будет введено около 375 тыс. кв. м офисных площадей. При этом ежегодный спрос не превышает 160 тыс. кв. м, а в прошлом году в условиях экономической рецессии он упал до 72 тыс. кв. м.

Слабый спрос заставляет владельцев бизнес-центров снижать стоимость аренды. По отношению к пиковым показателям первой половины 2008 года этот показатель упал на 30-40%, до €9-13 за кв. м в месяц.

Как сообщает The Sofia Echo со ссылкой на совместный отчет консалтинговых компаний MBL и CB Richard Ellis, арендные ставки остаются довольно стабильными лишь в центре Софии – на уровне €25 за кв. м в месяц. Однако в наступившем году и они подвергнутся коррекции в сторону понижения, полагают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать