Вьетнамским торговым объектам обещают тучный год, а офисам – тощий

26 января 2010 года
Теги: Вьетнам

По прогнозам экспертов, на рынке торговой недвижимости страны ожидается стабильный спрос на аренду площадей и повышение арендных ставок. В офисном сегменте ситуация будет противоположной.

Аналитики компаний Savills и CB Richard Ellis отмечают, что на вьетнамский рынок выходят все больше международных брендов, а местные розничные сети проводят экспансионистскую политику. В итоге спрос на торговые площади растет, передает Thanh Nien.

В настоящее время уровень вакантности в данном сегменте сравнительно невысок: в крупнейшем городе Вьетнама Хошимине он составляет 4,7%. С уменьшением этого показателя будет расти стоимость аренды – только за последний квартал она увеличилась на 25,5%, до $97,4 за кв. м в месяц.

Что касается рынка офисной недвижимости, объемы предложения здесь существенно превышают спрос. На текущий момент в Хошимине насчитывается 100 тыс. кв. м незанятых площадей, а в 2010 году ожидается ввод еще 350 тыс. кв. м. Эксперты ожидают дальнейшего сокращения арендных ставок, которые уже упали на 50% относительно пиковых показателей середины 2008 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Вьетнам»:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 6 по 12 апреля

Дома для отдыха в Греции привлекают иностранных покупателей. Испанцы провели анализ иностранных покупателей жилья. Вьетнам открывает рынок недвижимости для иностранцев. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Азиатские рынки: Таиланд, Сингапур, Вьетнам

Россияне давно открыли для себя страны Юго-Восточной Азии в качестве курортов. Однако эксперты считают, что регион отлично подходит и для инвестиций в недвижимость — цены здесь ниже, чем на многих европейских рынках. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать