В Шанхае обвалились продажи жилья в новостройках

За январь объемы сделок купли-продажи на первичном рынке жилой недвижимости в крупнейшем городе Китая сократились на 51% относительно предыдущего месяца.

По данным компании Shanghai Uwin Real Estate, за минувший месяц в городе было продано 700 тыс. кв. м «первички». Объемы нового предложения сократились в январе на 47%, пишет Shanghai Daily.

Аналитики полагают, что январский спад связан преимущественно с сезонными факторами: покупательская активность традиционно падает в преддверии китайского Нового года, который приходится на середину февраля.

Еще одним фактором стали правительственные меры по ограничению спекуляций на рынке недвижимости Шанхая. Правда, эксперты не уточняют, какие именно действия были предприняты. Ранее сообщалось о намерении властей ввести налог на жилую и коммерческую недвижимость, а также ограничить строительную активность и ужесточить требования к ипотечным заемщикам.

Отмечается, что цены на первичную недвижимость в Шанхае уменьшились в январе незначительно – на 1,1% в сравнении с декабрем. При этом во многих новостройках они даже выросли на 1-10%.