Продажи вторичного жилья в США демонстрируют устойчивый рост

12 февраля 2010 года
Теги: США

В IV квартале объемы продаж готового жилья в стране выросли на 13,9% по сравнению с III кварталом и на 27,2% относительно IV квартала 2008 года, сообщает Национальная ассоциация риэлторов.

Кроме того, в IV квартале медианная цена (среднее арифметическое между максимальными и минимальными ценами продаж) дома на одну семью относительно IV квартала 2008-го поднялась в 67 крупных городах, до $172,9 тыс. Всего в исследовании участвовал 151 город. В 16 городах было отмечено двузначное увеличение данного показателя. Для сравнения: в III квартале рост медианной цены дома на одну семью фиксировался лишь в 30 городах.

Медианная цена квартир в IV квартале поднялась в 11 из 54 крупных городов, которые участвовали в исследовании, до $177,3 тыс. Для сравнения: в III квартале этот показатель увеличился лишь в четырех городах, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

По словам главного экономиста Ассоциации Лоуренса Юна, «стремительный рост объемов продаж объясняется налоговыми льготами для покупателей и рекордно низкими процентными ставками по ипотеке. Согласно нашим прогнозам, благодаря дальнейшему снижению объемов предложения (этот тренд наблюдается уже на протяжении 18 месяцев) к началу лета 2010 года рынок жилья придет в более сбалансированное состояние, и в большем количестве городов будет отмечен рост цен на жилье».

Увеличение медианной цены домов и квартир на большем количестве рынков в IV квартале специалист объясняет тем, что покупатели стали брать долгосрочные ипотечные кредиты с фиксированной ставкой, отказываясь от банковских продуктов с плавающей ставкой, и оптимизируют свои расходы, не выходя за рамки имеющегося у них бюджета.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать