В Австралии будет выгодно сдавать жилье в аренду - эксперты

15 февраля 2010 года
Теги: Австралия

Специалисты австралийского рынка недвижимости советуют инвесторам приобретать недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду. По прогнозам, в 2010 году доходность объекта от сдачи в аренду будет исчисляться двузначными цифрами.

Ожидается, что в течение ближайших нескольких месяцев спрос на арендное жилье со стороны инвесторов и арендаторов будет расти. Согласно исследованию компании Resi Mortgage Corporation, число людей, которые намеревались стать инвесторами в недвижимость, за последний год увеличилось практически вдвое. На фоне стабильного роста цен на готовое жилье и ожидающегося повышения арендных ставок многие потенциальные инвесторы будут действовать быстрее, утверждают эксперты компании.

Напомним, что по итогам 2009 года цены на жилую недвижимость в Австралии выросли на 11,5% в сравнении с предыдущим годом, сообщается в отчете исследовательской компании RP Data. Сопоставимые данные приводит и Австралийское бюро статистики: по оценкам специалистов этого ведомства, цены на жилье в стране повысились за год на 13,6%.

Исследовательская организация Australian Property Monitors прогнозирует, что в 2010 году стоимость арендной платы за жилье в Австралии поднимется на 11%. Это будет обусловлено улучшением ситуации на рынке труда, притоком иммигрантов и дефицитом предложения, сообщает News.com.au.

Однако некоторые специалисты предупреждают, что рост процентных ставок в текущем году может привести к снижению спроса на покупку недвижимости с инвестиционными целями. Кроме того, повышение цен на аренду не означает, что собственник будет автоматически «класть в карман» огромную прибыль, поскольку из этих денег ему придется покрывать расходы по возросшим процентным ставкам и увеличившемуся налогу на землю, говорит экономист Australian Property Monitors Мэтью Белл.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать