В Испании замедляются темпы годового падения цен на жилье

15 февраля 2010 года
Теги: Испания

По данным оценочной компании Tinsa, средняя стоимость испанских жилых объектов была в январе на 5,5% ниже, чем в том же месяце 2009 года. Для сравнения, в декабре уровень годового спада составлял 6,6%.

В сравнении с пиковыми показателями 2007 года жилье в Испании подешевело на 15%, сообщается на портале независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight.

При этом, как считает сам руководитель агентства Марк Стаклин (Mark Stucklin), статистика Tinsa является оценочной и не отражает в полной мере текущее состояние рынка недвижимости страны. По словам эксперта, цены, по которым проходят сделки, упали значительно ниже. Особенно это касается отчужденных объектов, продажу которых осуществляют банки.

Согласно прогнозам г-на Стаклина, в текущем году могут стабилизироваться цены только на элитные объекты, расположенные в наиболее популярных регионах – таких, как Майорка или Коста-дель-Соль. Также, по его мнению, вторичный рынок является более устойчивым по сравнению с сегментом новостроек. Напомним, что в декабре 2009 года именно на вторичном рынке наблюдался рост числа сделок в годовом исчислении, хотя в целом за прошлый год этот показатель сократился на 24,9%.

Регионы Динамика цен (январь 2009 г. - январь 2010 г.), %
Крупные города -5,9
Прибрежные регионы -7,1
Балеарские и Канарские острова -6,7
Прочие регионы      -6,0

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать