Эксперты прогнозируют снижение цен на лондонскую «элитку»

16 февраля 2010 года

Согласно прогнозам экспертов, сравнительно невысокий спрос на жилую и загородную недвижимость премиум-класса в британской столице вкупе с ростом объемов предложения может привести к снижению цен в данном сегменте.

За прошлый год жилье в центре Лондона подорожало на 8,9%. Такая динамика была обусловлена притоком иностранных покупателей, которые намеревались приобрести дорогостоящие объекты со значительной скидкой в инвестиционных целях. В престижных юго-западных районах британской столицы наблюдалась активизация внутреннего спроса, и цены выросли за 2009 год на 18,3%.

В то же время, цены на лондонскую «элитку» оставались в IV квартале на 10-12% ниже докризисного уровня, сообщается в исследовании компании Savills.

Похожие тенденции наблюдались и на рынке загородной недвижимости премиум-класса, хотя ценовой рост в этом сегменте был менее значительным. Особняки в предместьях Лондона подорожали за 2009 год на 1,3% в годовом исчислении.

Как полагают аналитики, возможное сокращение спросаа, некоторый переизбыток объемов предложения, а также нестабильная экономическая ситуация в стране приведут к понижению цен в 2010 году. В сегменте загородных премиальных объектов эта коррекция будет практически незаметна, поскольку прошлогодний ценовой рост был также незначительным.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать