Офисный рынок Лиссабона продолжает лихорадить

17 февраля 2010 года

Количество офисных площадей, арендованных в португальской столице в IV квартале, сократилось на 37% относительно предыдущего квартала.

В годовом исчислении данный показатель вырос на 32%, сообщается в отчете CB Richard Ellis. При этом в III квартале наблюдалась обратная динамика: рост на 34% в квартальном исчислении и падение на 47% – в годовом.

Стоимость аренды остается относительно стабильной: за IV квартал арендные ставки в премиальном сегменте офисного рынка Лиссабона опустились незначительно - с €20 до €19,5 за кв. м в месяц. Средний уровень арендных ставок, как и в III квартале, колебался в пределах €11,5-16,5 за кв. м в месяц.

В целом за прошлый год объемы офисной аренды были вдвое ниже, чем в 2008 году. Суммарная площадь введенных в эксплуатацию объектов сократилась на 25%. Несмотря на уменьшение объемов предложения, уровень вакантности вырос за 2009 год с 7% до 10%.

По итогам I квартала 2010 года ожидается завершение строительства нескольких объектов, замороженных в прошлом году, что может повлиять на дальнейший рост уровня вакантности.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Содержание недвижимости в Португалии

Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Португалии

Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо. Последнее обновление 18 марта 2016 года. Читать