В Канаде борются с «жилищным пузырем»

18 февраля 2010 года
Теги: Канада

В январе объемы продаж вторичного жилья в стране сократились на 2,8%. Это позволило специалистам Канадской ассоциации недвижимости предположить, что рынок недвижимости страны начал «остывать».

По словам главного экономиста Ассоциации, «январские результаты могут свидетельствовать о том, что рынок вторичной недвижимости миновал свой пик, однако для полной уверенности в том, что угроза образования пузыря миновала, необходимо подождать еще несколько месяцев».

Спрос на жилье в стране подскочил благодаря рекордно низким процентным ставкам и некоторому дефициту предложения. В результате в прошлом году цены на готовую жилую недвижимость в Канаде росли на протяжении семи месяцев и в ноябре были всего на 0,1% ниже пиковых показателей августа 2008 года. В сегменте новостроек также отмечался рост цен. Некоторые аналитики высказывали опасения, что на рынке недвижимости Канады образуется пузырь.

Власти страны принимают меры, чтобы этого не случилось. Накануне министр финансов Джим Флэерти объявил об ужесточении требований к ипотечным заемщикам. Теперь для приобретения недвижимости с инвестиционными целями требуется делать первоначальный взнос в размере 20% от стоимости объекта, сообщает Money Canoe.

Отметим, что проблема пузырей волнует не только правительство Канады. Подробнее об этом читайте в заметке Хроники успеха: власти против пузырей на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать