Власти Сингапура ограничивают деятельность спекулянтов недвижимостью

22 февраля 2010 года
Теги: Сингапур

Такое решение правительства города-государства продиктовано опасениями относительно образования пузыря на местном рынке недвижимости.

В минувшую пятницу в Сингапуре начала взиматься государственная пошлина с владельцев жилой недвижимости и земельных участков, которые продают свои объекты в течение года после их приобретения. Пошлина в размере 1% начинает взиматься с суммы 180 тыс. сингапурских долларов ($127,4 тыс.), в размере 2% - со следующих 180 тыс. сингапурских долларов, пишет издание Business Week.

В заявлении правительства Сингапура говорится, что эта мера призвана ограничить деятельность спекулянтов, которые занимаются краткосрочными продажами и тем самым способствуют резкому повышению цен на жилье (по итогам 2009 года цены на жилую недвижимость в Сингапуре выросли почти на 2%).

Кроме того, власти объявили о снижении уровня процентного соотношения между основной суммой ипотечных кредитов, которые выдаются банками, находящимися в ведении Финансового управления Сингапура, и оценочной стоимостью жилых объектов, предоставленных в обеспечение данных займов, с 90% до 80%.

Напомним, что в 2009 году продажи частного жилья на острове едва не повторили показатели рекордного 2007 года, и власти убеждены, что во многом данная тенденция обусловлена деятельностью спекулянтов. Подробнее об этом читайте в заметке Хроники успеха: власти против пузырей на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать