a
Версия
для печати

Варшавские офисы дешевле московских

В первом полугодии на рынке офисной недвижимости Варшавы было сдано в аренду 260 тыс. кв. м площадей. Это на 24% больше, чем в прошлом году.

Рекордное количество сделок пришлось на первый квартал. В этот период было сдано 144 тыс. кв. м офисных площадей. Во втором квартале объемы несколько снизились и составили 116 тыс. кв. м. Высокий спрос и недостаточное количество нового предложения привели к снижению процента незанятости площадей и увеличению стоимости арендной платы.

Наилучшие показатели в первом квартале были отмечены в центральном деловом районе Варшавы. На его долю пришлось 48% сделок. Тем не менее, во втором квартале, с 45%, доминировали пригороды и «Верхняя южная зона» города.

В первом полугодии на рынок поступило около 139,9 тыс. кв. м офисных площадей, большая часть которых расположена в пригородах. В результате общий объем офисных площадей в городе составляет 2,6 млн кв. м.

В первом полугодии процент незанятости офисных площадей Варшавы снизился с 7,9%, зафиксированных за аналогичный период 2006 года, до отметки 4%. Значительно возросла стоимость офисной арендной платы, особенно в центральном деловом районе, где она увеличилась с €17 за кв. м до €22 или даже €28 за кв. м. В пригородах арендная плата находится на более стабильном уровне, в пределах €14 – €16 за кв. м, сообщает PropertyEU.info, со ссылкой на отчет компании Colliers International.

Для сравнения: стоимость аренды офисных площадей российской столицы составила около €81,1.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Польша

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Работа в Польше: где найти, как устроиться и сколько можно заработать?
Самая актуальная информация для тех, кто планирует работать за границей
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить?
В 2021 году условия изменились
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Польше Недорогая недвижимость в Польше Земельные участки в Польше Коммерческая недвижимость в Польше

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Польша»

  • 11.07.2023
  • 11055

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48395