Восстановление рынка коммерческой недвижимости Европы будет неровным – прогноз

15 марта 2010 года

По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать рисков».

В 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено €69,2 млрд. €24,6 млрд из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем в 2008 году, пишет издание Property EU.

Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества объектов».

При этом даже в случае 30%-ного роста объемов инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней давности, говорят специалисты. Главной причиной постепенного, а не резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.

Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для инвесторов, так и для арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать