В Болгарии ждут дальнейшего падения арендных ставок на промышленную недвижимость

22 марта 2010 года
Теги: Болгария

В 2009 году стоимость аренды промышленных объектов в стране сократилась, по различным оценкам, на 16,8-23% относительно предыдущего года. Аналитики ожидают продолжения этой тенденции в текущем году.

Согласно прогнозу экспертов консалтинговой компании GVA Sollers Solutions, по итогам I полугодия 2010 года снижение арендных ставок в указанном сегменте болгарского рынка недвижимости составит до 5-7%.

Согласно отчету Cushman & Wakefield, София опустилась по итогам 2009 года с 20 на 31 место в глобальном рейтинге городов с самой высокой стоимостью «промышленной» аренды. По состоянию на начало 2010 года этот показатель в болгарской столице составляет €5,1 за кв. м в месяц. Специалисты Cushman & Wakefield также ожидают дальнейшего снижения арендных ставок, передает The Sofia Echo.

Причины пессимистичных прогнозов указанных компаний не уточняются. Можно предположить, что, как и на большинстве мировых рынков коммерческой недвижимости, факторами, которые сдерживают восстановление болгарского рынка промышленной недвижимости, станут нестабильность национальной экономики и слабый арендаторский спрос. Напомним, что, по данным CB Richard Ellis, дефицит арендаторов привел к росту уровня вакантности болгарских промышленных площадей с 1% в начале 2009 года до 3,6% в конце года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать