Рынок офисной недвижимости Праги в 2010 году будет «неустойчивым»

26 марта 2010 года
Теги: Чехия

В текущем году, по прогнозам консалтинговой компании DTZ, уровень вакантности офисов в столице Чехии будет расти, несмотря на низкие объемы нового предложения. Арендные ставки в районах, где наблюдается баланс спроса и предложения, останутся стабильными.

В настоящее время в городе строится 115 тысяч кв. м новых офисов. При этом на долю каждого жителя Праги приходится 2,15 кв. м офисных площадей (данный показатель используется для определения уровня обеспеченности того или иного города офисами). Для сравнения: в Мюнхене эта цифра больше в шесть раз, в Гааге – в четыре, сообщает Europe Real Estate.

Главным критерием «успеха» офисного проекта в Праге, по мнению аналитиков агентства, является его расположение в пределах пяти - десяти минут пешей ходьбы от станций метрополитена и главных дорожных магистралей.

Согласно прогнозам относительно макроэкономической ситуации, к концу 2012 года в Праге будет создано порядка 14 тысяч рабочих мест, которые могут занять 210 тысяч кв. м офисов. Однако в течение 2010 года большинство компаний вряд ли начнут расширение, и уровень вакантности продолжит расти. Несмотря на низкие объемы нового предложения, в уже существующих объектах площади будут пустовать в связи с переездом компаний в новые офисы, говорят специалисты DTZ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать