Венгерский офисный рынок еще не оправился от кризиса

В I квартале 2010 года в Будапеште было введено в эксплуатацию 91,9 тыс. кв. м офисов класса «А». За этот же период было арендовано 76,7 тыс. кв. м офисной недвижимости всех категорий, причем треть данного количества пришлась на сделки по продлению уже существующих договоров аренды, пишет International Property Magazine.
В результате средний уровень вакантности офисов в венгерской столице составил 20,8%, причем в нескольких новых зданиях он достигал 90%. В середине прошлого года этот показатель составлял 18%, и эксперты прогнозировали его увеличение вследствие ввода новых площадей.
Как сообщается в совместном исследовании ряда ведущих консалтинговых компаний, более 80% всего объема предложения на офисном рынке Будапешта является спекулятивным: владельцы таких объектов приобретают их с целью получения прибыли.