Китайцы отправили «жилищный десант» в Австралию и Вьетнам

26 апреля 2010 года
Теги: Китай

Китайские компании и фонды все чаще рассматривают инвестиции в недвижимость Австралии и Вьетнама в качестве альтернативы внутреннему рынку КНР. Это связано с тем, что власти республики ужесточают подход к девелоперам и инвесторам.

Цены на недвижимость в Китае стремительно растут. По мнению правительства Китая, это обусловлено деятельностью спекулянтов, занимающихся краткосрочными продажами, и девелоперов, которые на фоне высокого спроса на недвижимость также пытаются извлечь прибыль, поднимая цены. В результате жилье становится недоступным для рядовых китайцев.

Государственный совет КНР принимает различные меры по остужению рынка. Среди них – запрет на прием девелоперами первоначальных взносов за незавершенные объекты без предварительного одобрения властей. Кроме того, правительствам на местах велено ограничивать количество сделок с недвижимостью, которые каждый инвестор совершает в течение определенного периода времени. Банкам предписано не выдавать ипотечные кредиты покупателям, которые уже владеют двумя или более объектами.

По сообщению агентства Синьхуа, 78 китайских государственных компаний объявили о намерении переключиться на другие рынки из-за подобной политики властей. За примером им далеко ходить не нужно: в 2009 году суверенный фонд Китая China Investment Corp. заработал свыше $10 млрд на инвестициях в зарубежную недвижимость.

Интерес китайских компаний к недвижимости в Австралии неудивителен, пишет Business Week. Эта страна является крупнейшим торговым партнером республики. Кроме того, иностранных инвесторов привлекает сильная экономика Австралии (ожидается, что в 2010 году ВВП страны вырастет на 3%, а в 2011-м – на 3,5%).

Цены на жилую недвижимость во Вьетнаме демонстрируют медленный, но верный рост. За последние 12 месяцев этот показатель увеличился на 10%. Дальнейший рост цен сдерживается высокими процентными ставками, которые находятся на отметке 14% для того, чтобы затормозить инфляцию. Аналитики прогнозируют, что, когда ставки опустятся ниже 12%, стоимость жилья в стране продолжит увеличиваться.

К концу года цены на жилые объекты площадью от 68 до 80 кв. м, которые в настоящее время стоят порядка $100 тысяч, могут вырасти на 15%, считают вьетнамские эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать