Крупнейший девелопер загородных домов в Испании чудом избежал банкротства

27 апреля 2010 года
Теги: Испания

После четырех месяцев напряженных переговоров компании Polaris World удалось в самый последний момент достигнуть соглашения с кредиторами на предмет реструктуризации своей задолженности.

Четыре основных кредитора Polaris (все – испанские банки) выкупят уже завершенные объекты компании, поля для гольфа, земельные участки и отели за €83 млн. Представители девелопера надеются, что этой суммы им хватит, чтобы «продержаться» до тех пор, пока рынок недвижимости Испании не начнет восстанавливаться от кризиса.

Прошлой весной компании уже удалось договориться о реструктуризации части своей задолженности. Кредиторы заплатили €900 млн за 6 млн кв. м земли в провинции Мурсия, сообщает Property Wire.

В период бума на рынке недвижимости Испании оборот компании превышал €800 млн, а число ее сотрудников составляло две тысячи человек.

Недавно Polaris World начала выдавать иностранцам кредиты на покупку некоторых ее объектов под 10%-ный первоначальный взнос. Однако неизвестно, сможет ли эта мера принести компании хоть какие-то дивиденды, поскольку в 2009 году объемы зарубежных инвестиций в недвижимость в Испании составили всего €3,7 млрд – на 32% меньше, чем в 2008-м.

В последние месяцы рынок недвижимости страны демонстрирует некоторые признаки стабилизации. В феврале количество сделок купли-продажи объектов недвижимости в Испании выросло на 5,8% относительно предыдущего месяца. В сравнении с февралем 2009 года этот показатель был выше также на 5,8%. Кроме того, начали замедляться темпы падения цен на вторичное жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать