Лондонские офисы – выгодное капиталовложение

13 августа 2007 года

Во втором квартале этого года объемы инвестиций в офисные помещения в центре Лондона достигли рекордной отметки – €8,6 млрд. Это крупнейшие ежеквартальные показатели в истории наблюдений за рынком офисной недвижимости британской столицы.

Большая часть активности инвесторов пришлась на рынок Сити, где было заключено сделок на сумму €5 млрд (это на 17% больше, чем в прошлом квартале). 13 сделок, совершенных в центре Лондона, превышали отметку в €140 млн каждая. На долю пенсионных и страховых фондов пришлось 20% общего оборота (€1,8 млрд).

Кроме того, во втором квартале в центре Лондона было сдано в аренду 464 тыс. кв. м офисных площадей. Спрос на них увеличился на 6,7% и в настоящее время составляет 1,24 млн кв. м. Более 40% спроса обеспечивают финансовые инвесторы.

Предложение офисных площадей в настоящее время составляет 1,11 млн кв. м. Таким образом, процент незанятости площадей равен 5,4%. Доступность офисных площадей класса А остается ограниченной – 307 тыс. кв. м. В стадии строительства находятся около 650 тыс. кв. м площадей, сообщает Knight Frank.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать