Сингапур продолжит «засыпать» цены на жилье землей

28 апреля 2010 года
Теги: Сингапур

Власти города-государства намерены и дальше выделять земельные участки под жилую застройку, а также принимать другие меры для того, чтобы ограничить деятельность спекулянтов.

Цены на жилую недвижимость в Сингапуре продолжают расти (по мнению властей – из-за активности спекулянтов). В I квартале текущего года этот показатель увеличился на 5,6%. Однако в предыдущем средняя стоимость жилья в городе-государстве поднялась на 7,4%, что позволило чиновникам говорить о некотором успехе принимаемых ими мер по «остужению» рынка.

В феврале 2010 года в Сингапуре был введен налог на продажу объектов, которые реализуются в течение года после покупки (размер налога составляет от 1 до 3% от стоимости объекта). Кроме того, банкам и девелоперам запрещается предлагать кредиты на приобретение строящихся жилых объектов, по условиям которых заемщику необходимо сделать всего 5% или 10% первоначальный взнос. Покупателям не разрешается откладывать выплату стоимости объекта до завершения строительства.

Также правительство Сингапура увеличивает объемы выделяемых под застройку жильем земельных участков. За последние полгода им было выделено 26 участков. В течение следующего полугодия их число вырастет – при условии сохранения высокого спроса на жилье, сообщает Business Week.

А спрос этот пока не ослабевает. В I квартале текущего года количество сделок купли-продажи частного жилья достигло 4 380 – по сравнению с 1 860 в предыдущем. (Отметим, что в Сингапуре значительное количество жилых объектов строится государством и изначально является государственной собственностью. Однако правительство активно стимулирует выкуп этого жилья в частную собственность.)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать