Российские покупатели недвижимости в Латвии нашли альтернативу Юрмале

11 мая 2010 года
Теги: Латвия

В мае граждане России стали проявлять повышенный интерес к приобретению дач на Видземском побережье Рижского залива, где располагается курорт Саулкрасты. Его называют своеобразной альтернативой Юрмале.

Компания Arco Real Estate подготовила обзор положения дел на рынке недвижимости Саулкрасты, сообщает портал Varianty.lv. По мере приближения летнего сезона на курорте и в его окрестностях быстро активизируется рынок аренды жилых помещений. Спрос на хорошие квартиры и дома, расположенные возле моря, намного превышает предложение. В мае хорошо оборудованные коттеджи площадью 80-100 кв. м предлагались в аренду за €500-600 в месяц. В свою очередь, за высококачественные объекты хозяева просили €800-1 000 в месяц. Это относится и к собственности, которая находится недалеко от моря – до 1 км. В расположенных на большем удалении садоводческих кооперативах цены гораздо ниже.

Объем предложения в сегменте аренды квартир также довольно ограниченный. Плата за двухкомнатную квартиру в типовых многоквартирных домах составляет €200-300 в месяц. В новом проекте Liepas Nams просят до €400 в месяц.

В мае существенно вырос интерес к приобретению дешевых загородных домов. Потенциальные покупатели присматривались к дачам, расположенным не более чем в двух километрах от моря, с хорошей отделкой и удобствами. Самые дешевые домики в садоводческих кооперативах Саулкрасты предлагались за €30 000-50 000. Правда, часто они были с частичными удобствами, и им требовался ремонт. Цены на высококачественные дома (неотапливаемые и используемые для проживания только летом) составляют от €50 000 до €70 000. Дачи, на которых можно жить и зимой, обойдутся в  €65 000-100 000. Интересно, что большинство операций покупки-продажи проводятся за наличные, без привлечения банковских кредитов. Высокий интерес к покупке объектов непосредственно у моря проявляют граждане России.

Покупкой частных домов в Саулкрасты интересуются часто, но сделок мало. Потенциальные покупатели интересуют дома с полной отделкой и участком не меньше 1 200 кв. м, расположенные недалеко от моря. За подобные объекты они готовы платить от €100 000 до €120 000.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать