Американские собственники нанимают сыщиков для слежки за квартиросъемщиками

31 августа 2010 года
Теги: США

На Манхэттене, где много сдаваемого в аренду жилья, а ставки высоки, слежка за квартиросъемщиками уже давно превратилась в выгодный бизнес. Все больше жителей Нью-Йорка сдают квартиры в субаренду за суммы, превышающие размеры их арендной платы, а разницу кладут себе в карман.

Подобные схемы в городе запрещены. В случае обнаружения подобных недобросовестных арендаторов собственники имеют право найти новых и поднять стоимость аренды на 20%. Во время спекулятивного бума на рынке недвижимости некоторые крупные арендодатели обвинялись в найме частных сыщиков с целью выселения съемщиков, занимавших жилье на законных основаниях. За их счет они повышали арендную плату, чтобы расплачиваться по ипотеке и «набивать карман», пишет The New York Times.
 
Крэйг Чарли, пользующийся услугами частных детективов с 1994 года, описывает случай с квартиросъемщицей, которая арендовала у него квартиру за $433 в месяц, а сама в это время жила в Нью-Джерси и сдавала квартиру другим людям. Благодаря помощи сыщика Чарли сумел выселить женщину, объединил квартиру с соседней, сделав дуплекс, и поднял стоимость аренды.
 
Как правило, жители Нью-Йорка начинают снимать жилье по достижении 20-летнего возраста. По мере того как их доходы и семьи растут, они начинают подыскивать жилье побольше, а прежнее сдают членам семьи или друзьям. Когда здания меняли собственников, единственной информацией о жильцах, которую получали новые арендодатели, зачастую были  листки бумаги с именами людей, не живущих там уже 30 лет.
 
Частный детектив Джозеф Маллен рассказывает о здании, все жильцы которого имели один и тот же номер страховки. Другой детектив приводит пример с арендатором, который назвался именем О. Би Хуан КаНоби (по аналогии с персонажем «Звездных войн» по имени Оби Ван Кеноби).  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать